12月百城住宅均价10833元/平 环比上涨0.70%例如,reserve(12345)的返回值是54321

来源:互联网新闻 时间:2020-04-30 13:44

中新网1月1日电 今日,中国指数研究院发布“百城价格指数”。数据显示,12月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10833元/平方米,环比11月上涨0.70%,涨幅与上月基本持平。另外,房价下跌和环比跌幅在1%以上的城市有所增加,表明房价走势更趋平稳。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10833元/平方米,环比11月上涨0.70%,自2012年6月以来连续第19个月环比上涨,涨幅与上月基本持平(上月环比涨幅为0.68%),其中68个城市环比上涨,32个城市环比下跌。与上月相比,本月环比上涨的城市比上月减少1个,其中涨幅在1%以上的有19个,较上月减少9个;本月价格环比下跌的城市个数增加1个,其中跌幅在1%以上的有15个,较上月增加5个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年12月相比上涨11.51%,涨幅比上月扩大0.52个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18994元/平方米,环比上月上涨1.31%,与上年同期相比上涨17.56%。另外,按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7158元/平方米,环比上月小幅上涨0.15%。

据悉,12月100个城市住宅平均价格继续上涨,涨幅与上月基本持平,但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市进一步减少,房价下跌和环比跌幅在1%以上的城市有所增加,表明房价走势更趋平稳,不同城市涨跌分化日益明显。具体来看,在一线城市和部分热点二线城市密集收紧房产调控政策后,本月南昌、厦门相继出台政策,通过实行差别化住房信贷政策、规范商品房预售管理等方式加码调控,并提出逐步取消“购房入户”,市场预期渐趋平稳;供求方面,时至年末,大部分开发企业在超额完成全年销售目标后,推盘量进入季节性低谷,在2014年住宅供应量加大的预期下,消费者多选择继续观望、等待明年入市的新盘。

该数据还指出,12月24日召开的全国住房建设城乡会议强调,要更加注重分类指导,房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产市场调控政策和措施,增加住房用地和住房有效供应;库存较多的城市要注重消化存量,控制新开发总量。展望2014年,在“政府保障和市场配置结合,城市分类指导”的总基调下,随着供应量的加大,供需矛盾有望缓解,行业发展日趋理性,但不同城市分化或将进一步加剧:少数热点城市供不应求矛盾依然明显,房价上涨压力继续存在,武汉、重庆等多数二三线城市供需基本均衡,房价总体平稳;少数三四线供应持续高于需求,若货币政策进一步趋紧,需求不足和房价下跌风险可能显现。(中新网房产频道)

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